我们觉得我们在 2017 年底实际上缩减了业务规模并进行了系统化。这样我们就可以随时出行，用手机管理整个业务，然后我们开始保留房产。我们现在只有大约 22 个单户住宅，这些是我们的出租房，但它们都是通过翻修、翻修、出租、再融资等方式获得的全套 BRRRR 房产，所以它们都拥有高净值。我们几乎不投资它们。贷款价值比非常低，它们都是现金流。所以这些是我们保留的，它们本质上是我们决定保留的翻转，所以是的，是的， 肖恩·奥图尔 06:53 是的，你说得对。对于炒房者来说，这是一件非常困难的事情，你知道，每个炒房者都会这么说，就像我现在得到了所有的收入或一点点收入，但这是一个艰难的过渡。
所以恭喜你实现了这个梦想。 塔尔·雅伯 07:07 现在您缴纳的香港 WhatsApp 号码列表税款也更少了。 亚伦·诺里斯 07:11 真实的故事。我的父亲也是这样。他做了很多年的翻转者。晚，是因为他遇到了一些老前辈。如果你翻转，你可能会遇到一些老前辈，他们基本上会取笑你。 塔尔·雅伯 07:25 直到 2019 年，我才觉得自己是一个真正的投资者。我们进行了第一次 1031 交易所。当我们这样做的时候，我明白了。我真的明白人们为什么这样做。这很有道理。因为我从来不明白为什么有人会购买五倍上限的房产，为什么有人会在我们这个地区买四倍或五倍上限的房产？在西雅图，这对于商业地产和多户住宅来说是非常正常的。
他为什么要这样做？我得到了 50,000 美元的上限，这里没有人在最后做单户住宅 BRRRR 或其他什么。所以我们在商业建筑上做了一个 1031，就像一个五倍上限。但因为你投入了多少，以及这一切是如何运作的，这一切都说得通。现在我明白了。所以，那是我第一次觉得自己长大了。 亚伦·诺里斯 08:11 您目前从哪里获取所有交易的来源？ 塔尔·雅伯 08:14 好问题。所以我们大部分的交易采购都是通过与贵公司这样的公司合作的人建立联系来完成的，他们到那里进行所有的收购等等。我们花了很多时间来真正掌握我们的策略，当我们真正购买房产、筹集资金时，我们确实有很多经验教人们如何采购交易，但我们这样做的主要原因是教他们如何使用你们的公司和其他像你们这样的公司，这样我们就可以从他们那里获得这些交易，成为人们想要发送交易的主要来源。